Également appelée loi pour l’Accès au Logement et Urbanisme Rénové, la loi Alur a été mise en place le 24 mars 2014 et est entré en vigueur en 2016. Elle vise à améliorer la régulation du marché immobilier à travers de nouvelles dispositions. Dans cet article, découvrez l’essentiel à savoir sur cette formation obligatoire des agents immobiliers avec la loi Alur.

Les particularités la formation obligatoire apportée par la loi Alur

Une formation obligatoire sur la loi Alur doit être suivie par les agents immobiliers afin d’obtenir ou de renouveler leur carte professionnelle. Cette formation permet de mettre à jour et de perfectionner les connaissances et les compétences nécessaires à l’exercice de cette profession.

Elle a une durée totale de 14 heures par an ou de 42 heures durant 3 années consécutives d’exercice au minimum. Les 14 heures de formation peuvent s’étaler sur plusieurs jours. Elle concerne 3 groupes de métiers. Le premier groupe se réfère aux agents immobiliers, titulaires d’une carte professionnelle, ainsi que les gestionnaires et les syndics.

Le second groupe englobe les directeurs d’établissement, de succursale, d’agence ou de bureau. Le dernier groupe inclut les collaborateurs salariés et agents commerciaux possédant une attestation d’habilitation à la négociation, à l’entremise ou à l’engagement par le titulaire de la carte professionnelle.

La formation loi Alur couvre de nombreux domaines, à savoir : le droit, l’économie, le commerce, la déontologie, la non-discrimination ainsi que les questions techniques liés à l’urbanisme, à la transition énergétique, au développement durable, à la construction et à l’habitation. Elle peut également donner droit à la participation à des colloques organisés dans le cadre d’une action de formation, mais dans la limite de 2 heures par an.

Les modalités de la formation obligatoire sur la loi Alur

Cette formation peut s’effectuer en présentiel ou en ligne. La première option s’organise en inter-entreprises ou en intra-entreprise, selon l’organisme de formation.

Elle facilite l’apprentissage ainsi que les échanges d’informations, car le formateur entre en contact direct avec les agents immobiliers, en agence ou en salle. La seconde option permet aux agents immobiliers de suivre la formation à distance, via une plateforme proposée par l’organisme choisi, et ce, suivant la disponibilité et le rythme de chacun. Elle est caractérisée par la mise à disposition de modules en version numérique.

Dans tous les cas, la formation obligatoire de la loi Alur doit impérativement être dispensée par un organisme habilité. Il peut s’agir d’un organisme de formation enregistré ou ayant déposé une déclaration d’activité en cours d’enregistrement. En outre, les agents immobiliers peuvent se former auprès des établissements installés au sein de l’Union Européenne.

À la fin de la formation, l’organisme est chargé de délivrer aux participants, une attestation de formation. Cette dernière est destinée à être transmise à la Chambre de Commerce et de l’Industrie (CCI), lors de la demande de renouvellement de la carte professionnelle.

Par ailleurs, la formation obligatoire de la loi Alur doit contenir des apports théoriques et pratiques, des échanges d’expérience et des exercices pratiques, appuyés par des supports de cours. À la fin de la formation, une évaluation des acquis est exigée.